Bolig
Hensikten med Boligkontoret er at de boligsosiale oppgavene er samlet i ett kontor, slik at brukerne slipper å forholde seg til flere ulike faginstanser i boligspørsmål. Boligkontoret drifter ca 950 utleieenheter med tilhørende leiekontrakter til vanskeligstilte, og forvalter en utlånsportefølje på Startlån på ca 620 mill. kr.
Økonomi
Boligtjenesten meldte i T2/2019 en prognose på balanse. Resultatet ble 1,2 mill. kr dårligere enn prognosen. Resultatet her skyldes lavere inntekter og høyere vedlikeholdskostnader enn budsjettert.
Personal
Boligkontoret består av 14 medarbeidere fordelt på 12,5 årsverk. Boligkontoret er organisert i tre team med tilhørende teamledere. Teamene representerer de ulike arbeidsområdene som boligkontoret har ansvar for, utleie, drift/vedlikehold og økonomi. Boligkontoret har hatt et utfordrende år, med to ulike konstituerte virksomhetsledere. Kontoret har etter oppsigelser erstattet to stillinger, men har fortsatt to stillinger vakante siden sommeren 2019.
Mål og resultater
Boligkontoret mottok 477 søknader om kommunal utleiebolig i 2019. Dette er en økning fra 2018 hvor antallet søknader var 460. Av mottatte søknader i 2019 har Boligkontoret innvilget 294 søknader. De innvilgede søknadene er fordelt på søknad om fornyelse av leiekontrakter, bytte av bolig og nye søknader. Av 151 søknader om fornyelser ble 143 er innvilget.
Når det gjelder Startlån og Husbankens tilskuddsmidler ble det utbetalt 126 mill kr til kjøp av bolig. Av 65 som kjøpte bolig kom 11 fra kommunale leieboliger. Av disse var 34 uføre. 33 var barnefamilier. Antall innvilgede startlån Antall som kjøpte Beløp innvilget Beløp utbetalt 137 65 Kr 296 374 342 Kr 126 009 342 Antall innvilgede tilskudd til etablering Antall som kjøpte Beløp innvilget Beløp utbetalt 19 6 Kr 4 548 000 Kr 1 348 000 Antall innvilgede tilskudd til tilpasning Antall utbetalt Beløp innvilget Beløp utbetalt 9 5 Kr 3 732 843 Kr 1 182 843 2018 var ett utfordrende år for vedlikeholdsteamet i kontoret. I en stor boligmasse er etterslepet på vedlikehold betydelig. Prioriteringer og budsjett har vært vanskelig å få til å gå opp. Virksomheten har hatt store kostnader ved å renovere fasaden i Kongsdatterveien 15. Videre har det vært en stor jobb med å skifte tak på en av fløyene i Tiurveien 3/5. Etter inspeksjon av resterende tak vil utskifte av taktekke fortsette i 2019 og 2020. I Kongensgt 71, 73 og 75 er det skiftet over 80 vinduer og 36 altandører og ytterdører. Vedlikeholdsteamet har utført: Det har blitt jobbet målrettet for å øke eieretableringen blant kommunens vanskeligstilte. Det har vært arrangert dialogkonferanse med næringsliv om kommunens behov, og temacafe om kommunens startlån for å nå ut til målgruppen. Det er utarbeidet en strategi for kommunens boligfond og det har vært iverksetting av tiltak i Boligplan 2018-2021. Ved utgangen av året er status at halvparten av tiltakene i planen er igangsatt eller gjennomført. Les mer om mål og resultater
Nøkkeltall
| Nøkkeltall | Enhet | Bodø | Kostragruppe 13 | Landet uten Oslo | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 2019 | 2019 | 2019 | ||
| Totalt antall kommunalt disponerte boliger | antall | 942 | 946 | 39 615 | 95 871 |
| Kommunalt disponerte boliger per 1000 innbyggere | antall | 18 | 18 | 18 | 21 |
| Andel kommunale boliger som er tilgjengelige for rullestolbrukere | prosent | 43 | 43 | 53 | 54 |
| Brutto investeringsutgifter til boligformål per innbygger i kroner | kr | 500 | 276 | 1 622 | 1 553 |
| Lønnsutgifter per eid kommunal bolig | kr | 1 767 | 1 848 | 10 311 | 9 535 |
| Andel nye søkere som har fått avslag på kommunal bolig | prosent | 47 | 46 | 28 | 27 |
| Husstander i midlertidige botilbud i mindre enn 3 måneder | antall | 54 | 59 | 1 424 | 2 688 |
| Antall boliger godkjent av kommunen for finansiering med startlån, per 1000 innbyggere | antall | 1,6 | 1,9 | 1,5 | 1,4 |
| Antall husstander tilkjent statlig bostøtte fra Husbanken per 1000 innbyggere | antall | 11,8 | 9,8 | 14,9 | 13,4 |