Oppstartsvarsling
I henhold til plan og bygningslovens §§12-8 og 17-4 varsler Norconsult Norge AS (plankonsulent) på vegne av forslagsstiller Løding AS, oppstart av arbeid med detaljregulering og forhandling om utbyggingsavtale for et nytt boligfelt på Tverlandet (Ljøhaugen øst).
Hensikten med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for flermannsboliger med totalt 16 boenheter, samt tilhørende frittstående uteboder, parkering og uteoppholdsarealer. Området er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, og har en svært sentral beliggenhet på Tverlandet med gode mobilitetsforhold og nærhet til viktige tjenester som dagligvarebutikker, skole, barnehage og kollektivtilbud. Se planinitiativet og referat fra oppstartsmøtet for mer informasjon om tiltaket og planarbeidet.
Planens avgrensning
Planen omfatter følgende eiendommer: hele 70/1105, samt deler av 70/300 for påkobling til gangveg i nord med eventuelle stiforbindelser, 70/1038 og 145/119 for kjøreadkomst til feltet, og 70/1091 og 70/1028 for mulige frisiktsoner knyttet til adkomst. 70/651, 70/652, 70/35 og 70/211 er inkludert i planområdet for å ha mulighet til utbedringer knyttet til eventuelle trafikale konsekvenser av tiltaket. Planområdet vil bli redusert og tilpasset faktisk behov i løpet av planprosessen.
Krav til planarbeidet
Bodø kommune har vurdert planarbeidet ift. §6 (herunder vedlegg I), samt §8 (herunder vedlegg II) i forskrift om konsekvensutredninger og konkludert med at saken ikke utløser krav om konsekvensutredning.
Medvirkning
Varslet er sendt til berørte parter, offentlige instanser og andre interessenter slik at de som ønsker det kan komme med innspill til planleggingen. Varslet er også annonsert i Avisa Nordland. Neste mulighet for å medvirke i planprosessen er når planforslaget blir sendt på høring og lagt ut til offentlig ettersyn.
Frist for å komme med innspill er satt til 23.11.2025. Innspill kan sendes på e-post til goran.antonsen@norconsult.com eller via brev til Norconsult AS v/ Gøran Antonsen, Pb. 234 8001 Bodø.
Dokumenter til saken