Startlån og tilskudd til bolig

Formål

Formålet med startlånet er at det skal bidra til gode løsninger for varig vanskeligstilte på boligmarkedet slik at disse kan få et trygt og godt boforhold. Finansieringen skal bidra til å sikre husstanden stabile boforhold og ha en sosial profil.  

Hvem kan få startlån

Startlån fra kommunen kan hjelpe de som har langvarige problemer med å få lån i vanlig bank til å kjøpe eller tilpasse egen bolig. Bodø kommune skal til enhver tid følge Husbankens gjeldende retningslinjer for startlån. 

Hva kan finansieres med startlån

• Startlån kan benyttes til å kjøpe bolig, utbedre eller tilpasse bolig, eller refinansiere dyre lån, dersom dette bidrar til at husstanden kan bli boende i boligen. 
• Bodø kommune finansierer nøkterne boliger med tanke på pris, behov og standard. 
• Bodø kommune finansierer ikke boliger med behov for store utbedringer. 
• Målet er et stabilt hjem med en forutsigbar boutgift.
• Boligen må ligge i Bodø kommune.
• Boligen skal være en helårsbolig, og bebos av låntaker.
• For eldre og funksjonshemmede kan det vurderes å gi livsløpslån (avdragsfrihet i hele lånets løpetid) etter en forsvarlighetsvurdering. Boligen som kjøpes må da være egnet over flere år, være universelt utformet, og kunne bidra til unngåelse av å leie kommunal omsorgsbolig. 

Sikkerhet for startlån

Det tas pant i fast eiendom, regulert til boligformål.

Prioritering

I perioder kan etterspørselen etter startlån være større enn rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av startlån bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkerne som i utgangspunktet vil være kvalifisert for ordningen. Søknader vil i slike situasjoner bli vurdert opp mot hverandre, og avslag kan begrunnes med at søknaden ikke er prioritert sett i sammenheng med andre søknader. 

Klageadgang

Det er mulig å klage på vedtak, utmåling og avslag på søknad.  Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra underretning og vedtak. Klagen behandles i Bodø Kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig. 

Formål

Tilskudd til etablering skal medvirke til at vanskeligstilte på boligmarkedet skal kunne skaffe seg en nøktern og god bolig. Tilskuddet benyttes som supplement til startlån, i de tilfeller hvor startlån ikke er tilstrekkelig til kjøp av egnet bolig.

Hvem kan få tilskudd

• Husstander med varig lav inntekt som ikke kan skaffe egnet bolig med lån og sparing innen rimelig tid (5 år).
• Eldre med lav pensjon/uføretrygd og uten egenkapital som med tilskudd kan kjøpe en bolig som er egnet over flere år med eventuelle mindre tilpasninger til økt grad av universell utforming.
• Størrelsen på tilskuddet gis ut fra en helhetsvurdering av behov og muligheter for støtte fra andre offentlige støtteordninger. 

Kommunen vurderer om du kan få tilskudd gjennom søknaden din for startlån. 

Sikkerhet for tilskuddet

Det tas pant i bolig for tilskudd.

Tilskudd innvilges uten nedskriving, men med tilbakebetaling til kommunen ved salg/overdragelse av bolig. Tilskudd kan avskrives ved salg av bolig dersom det ikke er dekning for tilbakebetaling av tilskudd. 

Boligen må ligge i Bodø kommune. Boligen skal være en helårsbolig, og bebos av søker. 

Prioritering

I perioder kan etterspørselen etter tilskudd være større enn rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av tilskudd bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkerne som i utgangspunktet vil være kvalifisert for ordningen. Søknader vil i slike situasjoner bli vurdert opp mot hverandre, og avslag kan begrunnes med at søknaden ikke er prioritert sett i sammenheng med andre søknader. 

Klageadgang

Det er mulig å klage på vedtak, utmåling og avslag på søknad.  Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra underretning og vedtak. Klagen behandles i Bodø Kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig.

Formål

Tilskudd til tilpasning av bolig skal medvirke til at husstander med svak økonomi får en bolig som fungerer godt i forhold til bevegelsesvansker eller annen funksjonshemming.

Hvem kan få tilskudd

Tilskudd gis etter vurdering av både søkers spesielle behov for tilpasning av boligen og av husstandens samlede økonomi. Kostnadene knyttet til tilpasningene vil være avhengig av den enkeltes særlige behov og ses i sammenheng med den enkeltes økonomiske evne. Hvis husstanden har tilstrekkelig høy inntekt til å kunne betjene alternativ finansiering, kan søknad om tilskudd bli avslått eller redusert. Hvis husstanden har tilstrekkelig egne oppsparte midler til å dekke kostnadene, kan søknaden om tilskudd bli avslått eller tilskuddet kan bli redusert.  

Sikkerhet for tilskuddet

For tilskudd opp til 25.000,- kreves ingen sikkerhet.

Tilskudd under 25.000,- avskrives umiddelbart. 

Tilskudd til tilpasning av leid bolig avskrives umiddelbart.

For tilskudd over 25.000,- tas det pant i eiendom. 

Tilskudd over 25.000,- innvilges uten nedskriving, men med tilbakebetaling til kommunen ved salg/overdragelse av bolig. 

Tilskudd kan avskrives ved salg av bolig dersom det ikke er dekning for tilbakebetaling av tilskudd.

Boligen må ligge i Bodø kommune. Boligen skal være en helårsbolig, og bebos av søker.

Prioritering

I perioder kan etterspørselen etter tilskudd være større enn rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av tilskudd bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkerne som i utgangspunktet vil være kvalifisert for ordningen. Søknader vil i slike situasjoner bli vurdert opp mot hverandre, og avslag kan begrunnes med at søknaden ikke er prioritert sett i sammenheng med andre søknader.

Klageadgang

Det er mulig å klage på vedtak, utmåling og avslag på søknad.  Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra underretning og vedtak.. Klagen behandles i Bodø Kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig. 

Formål

Tilskudd til utredning og prosjektering skal bidra til at husstander med svak økonomi og beboere med nedsatt funksjonsevne, skal kunne benytte profesjonell utredning- og prosjekteringshjelp til ombygging av bolig.

Hvem kan få tilskudd

Tilskudd gis etter vurdering av både søkers spesielle behov for tilpasning av boligen og husstandens samlede økonomi. Tilskuddet er økonomisk behovsprøvd og gjelder for husstander med svak økonomi. Hvis husstanden har tilstrekkelig høy inntekt eller egne oppsparte midler til å dekke kostnadene, kan søknaden om tilskudd bli avslått eller tilskuddet kan bli redusert. Boligen må ligge i Bodø kommune. Boligen skal være en helårsbolig, og bebos av søker.

Hvor mye kan gis i tilskudd

Det gis inntil kr. 20.000,- som tilskudd til utredning.

Det gis inntil kr. 20.000,- som tilskudd til prosjektering.

Sikkerhet for tilskuddet

Tilskuddet avskrives umiddelbart.

Prioritering

I perioder kan etterspørselen etter tilskudd være større enn rammen som er til disposisjon. Det kan derfor ved tildeling av tilskudd bli nødvendig å foreta en prioritering blant søkerne som i utgangspunktet vil være kvalifisert for ordningen. Søknader vil i slike situasjoner bli vurdert opp mot hverandre, og avslag kan begrunnes med at søknaden ikke er prioritert sett i sammenheng med andre søknader.

Klageadgang

Det er mulig å klage på vedtak, utmåling og avslag på søknad.  Klagen må være skriftlig. Klagefrist er tre uker fra underretning og vedtak. Klagen behandles i Bodø Kommunes klagenemd. Klagenemdens avgjørelse er endelig.