I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 og § 17-4 varslet Norconsult Norge AS på vegne av Moloveien 10 AS (forslagsstiller), om oppstart av arbeid med detaljregulering og forhandling om utbyggingsavtale for Moloveien 10, Bodø sentrum.
Hensikten med planarbeidet er å utarbeide en detaljreguleringsplan for området som hjemler ombygging/påbygging og renovering av eksisterende bygning i Moloveien 10 (bygget som tidligere huset blant annet Kunstforeningen).
Moloveien 10 ligger svært sentralt i Bodø med tanke på mobilitet og nærhet til tjenester, kulturtilbud, butikker, etc.
Ønsket bruk vil være forretning, tjenesteyting, kontor, bolig og bevertning (kombinert bebyggelse- og anleggsformål). Bolig tenkes begrenset til toppetasjen med et mindre antall, mens det på bakkeplan vil det være publikumsrettet/utadrettet virksomhet, samt støttefunksjoner som garderober, lager, avfallsrom og teknisk rom i bakkant mot Konrad Klausens vei. Øvrig bruk vil være forretning/tjenesteyting/kontor/bevertning, etc. Eksisterende tilfluktsrom vil bli ivaretatt i ombyggingen.
Eksisterende bygningen er delt i tre sammensatte volum. Et i midten som er hovedvolumet og med lavere volum på hver side. Eksisterende hovedvolum har 5 etasjer som ønskes påbygd med 2 etasjer, slik at hovedvolumet blir på til sammen 7 etasjer. Sidebyggene tenkes holdt lavere.
Målet er å utvikle Moloveien 10 til et attraktivt og bærekraftig bygg med fokus på publikumsrettet virksomhet i 1.etasje, som kan bidra til aktiviteten i sentrum gjennom etablering av restaurant og tilbud av næringsarealer/kontorer.
I ombyggingen/renoveringen vil byggets arkitektoniske utrykk vektlegges for å skape et bygg som både står godt i seg selv og ivaretar helheten i området.
For nærmere beskrivelse med illustrasjoner av det tenkte vises det til vedlagte planinitiativ.
Saksgang og medvirkning
Det ble avholdt informasjonsmøte om reguleringen torsdag den 16 januar kl. 18.00 i Central Atrium i Dronningens gate 18.
Neste mulighet for medvirkning å komme med merknad til planforslag når det sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Dette vil bli varslet om ved brev og ved kunngjøring på Bodø kommunens nettsider.
Konsekvensutredning
Planen/tiltaket er vurdert ift. § 6 (herunder vedlegg I), samt § 8 (herunder vedlegg II) i forskrift om konsekvensutredninger.
Ønsket bruk av området, er i samsvar med det som er avklart i kommuneplanens arealdel (avsatt til sentrumsformål), og bruken representerer ikke noen tiltak som i seg selv er utredningspliktig, jfr. vedlegg I og II i forskrift om konsekvensutredning.
Bodø kommune har derfor vurdert at planarbeidet kan gjennomføres uten krav til planprogram og konsekvensutredning.
Frist for innspill
Frist for å komme med innspill var satt til 7. februar 25. Innspill kunne sendes på e-post til goran.antonsen@norconsult.com eller via brev til Norconsult Norge AS v/Gøran Antonsen, Pb. 234, 8001 Bodø.
Dokumenter til saken